1mzlsupermono3d26supermono3d93supermono3d63supermono3d28supermono3dpart245

Земельные отношения

Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Учет земель. Кадастровая работа

Перейти

Имущественные отношения

Реестр государственной собственности. Аренда областного имущества. Приватизация. Кадастровая оценка недвижимости

Перейти

Деятельность департамента

Структура и функции. Государственные услуги. Кадровое обеспечение. Проектная деятельность

Перейти

Проведение аукциона по продаже или аренде земельного участка

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00

Полное наименование услуги: Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица

1. Извлечения из нормативных правовых актов, содержащие нормы, регулирующие порядок предоставления государственной услуги

doc СкачатьФедеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

doc Скачать Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

doc Скачать Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

doc Скачать Приказ Минэкономразвития России от 14 января 2015 года № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату»;

doc Скачать Закон Белгородской области от 7 июня 2011 года № 44 «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Белгородской области».

 2. Текст административного регламента с приложениями

doc Скачать...

3. Краткое описание порядка предоставления государственной услуги

Заявителями на предоставление государственной услуги являются физические и юридические лица либо их уполномоченные представители (далее - заявители).

Заявитель вправе обратиться через своего уполномоченного представителя, действующего на основании закона, учредительных документов или надлежащим образом оформленной доверенности.

Результатом предоставления государственной услуги является:

1. При принятии решения о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности Белгородской области:

- внесение на рассмотрение Правительства Белгородской области проекта распоряжения о продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности Белгородской области, на аукционе;

- направление заявителю письменного уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги.

2. При принятии решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Белгородской области:

- издание распоряжения департамента о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Белгородской области;

- направление заявителю письменного уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги.

Срок предоставления государственной услуги - не более двух месяцев со дня поступления и регистрации в департаменте заявления о предоставлении государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

4. Блок-схема, наглядно отображающая алгоритм прохождения административных процедур

doc Скачать... 

5. Требования к оформлению заявлений о предоставлении государственной услуги, рекомендуемые формы заявлений и образцы их заполнения

Для предоставления государственной услуги заявитель представляет в департамент следующие документы:

1. Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее - заявление о предоставлении услуги) в письменной форме или в форме электронного документа, оформленное по образцу согласно приложению N 2 к административному регламенту и содержащее следующую информацию:

1) фамилию, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и местонахождение заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

5) цель использования земельного участка;

6) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

2. Документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации. Копия соответствующего документа заверяется сотрудником департамента, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

К заявлению, поданному в форме электронного документа, прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя), в виде электронного образа такого документа.

doc Форма заявления

6. Сведения о местонахождении, графике работы департамента, контактных телефонах (телефонах для справок) структурных подразделений департамента, обеспечивающих предоставление государственной услуги, адресе официального сайта департамента, адресе электронной почты департамента

 

 Адрес местонахождения и почтовый адрес

308005, г. Белгород, Соборная площадь, дом 4

График работы

Понедельник - пятница: 9:00 - 18:00.

Перерыв: 13:00 - 14:00.

Выходные: суббота, воскресенье

Контактные телефоны (телефоны для справок):

(4722) 32-44-49, (4722) 32-44-49 (приемная департамента);

(4722) 32-96-98, (4722) 32-96-98, 35-39-71, 35-39-81 (отдел управления государственными землями);

факс: (4722) 27-36-04; 35-39-81

Адрес официального сайта в сети Интернет

www.dizo31.ru

Адрес электронной почты

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  (отдел бухгалтерского учета и делопроизводства);

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  (отдел управления государственными землями)

 

7. Схема размещения должностных лиц (с указанием номеров кабинетов) и режим приема ими получателей государственной услуги

doc Скачать...

8. Таблица сроков предоставления государственной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур

doc Скачать...

9. Основания для приостановления предоставления государственной услуги:

Оснований для приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрено.

 10. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

В соответствии с пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации департамент принимает решение об отказе в предоставлении услуги при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1. Границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

2. На земельный участок не зарегистрировано право государственной собственности Белгородской области.

3. В отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

4. В отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.

5. В отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона.

6. Земельный участок не отнесен к определенной категории земель.

7. Земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.

8. На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием.

9. На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком.

10. Земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды.

11. Земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

12. Земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка.

13. Земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

14. Земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения.

15. Земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой.

16. В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления.

17. В отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении.

18. Земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования.

19. Земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

11. Порядок получения консультаций

Информацию о порядке предоставления государственной услуги можно получить:

- в сети Интернет на официальном сайте департамента и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (http://gosuslugi.ru), а также на информационных стендах в помещениях структурных подразделений департамента, обеспечивающих предоставление государственной услуги;

- при устном обращении в департамент с использованием средств телефонной связи в форме индивидуального устного консультирования;

- при письменном обращении в департамент с использованием средств почтовой, факсимильной связи, электронной почты в форме индивидуального письменного консультирования;

- при личном обращении заинтересованного лица в департамент в форме индивидуального устного консультирования.

При устном обращении заинтересованного лица в департамент с использованием телефонной связи сотрудник департамента при ответе по телефону подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившегося по вопросам порядка и правил предоставления государственной услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который обратилось заинтересованное лицо, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок.

При невозможности сотрудника департамента, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся заинтересованному лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить информацию по вопросам предоставления государственной услуги.

Устное консультирование заинтересованного лица по телефону осуществляется сотрудником департамента в пределах 10 минут.

При личном обращении заинтересованного лица в департамент индивидуальное устное консультирование осуществляется в пределах 30 минут с момента обращения заявителя. Время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 15 минут.

12. Порядок обжалования решений, действия или бездействия департамента, должностных лиц департамента при предоставлении государственной услуги

Заявитель вправе подать жалобу на решения и (или) действия (бездействие) департамента и (или) его должностных лиц, государственных служащих при предоставлении государственной услуги (далее - жалоба). Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронном виде в департамент на имя начальника департамента. Жалоба на решения, принятые начальником департамента, подается в Правительство Белгородской области. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Губернатора и Правительства области (www.belregion.ru), официального сайта департамента, портала государственных и муниципальных услуг Белгородской области (http://gosuslugi31.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба также может быть направлена через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг при наличии соглашения между департаментом и соответствующим многофункциональным центром. Информация о местонахождении и графике работы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, через которые может быть подана жалоба, размещается на официальном сайте департамента. Жалоба должна содержать: наименование департамента, наименование должности и фамилию должностного лица департамента либо государственного служащего департамента, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) департамента, должностного лица департамента либо государственного служащего департамента; доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) департамента, должностного лица департамента либо государственного служащего департамента. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа департамента, должностного лица департамента в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) департамента, а также должностных лиц департамента определен разделом 5 административного регламента.

13. Наименование, адрес и телефон вышестоящего органа исполнительной власти:

Правительство Белгородской области, г.Белгород, Соборная площадь, 4, тел.: (4722) 32-42-47, (4722) 32-42-47, факс: (4722) 33-67-05

Статистика

Кто на сайте

Сейчас 17 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте