Данный сайт работает в тестовом режиме.
Архив Вы можете найти по адресу: http://old.dizo31.ru/

Департамент имущественных и земельных отношений

Миссия департамента: Обеспечение эффективной работы в сфере имущественных и земельных отношений с внедрением принципов бережливого управления и повышения качества предоставления услуг населению.
 05 Дек 2014 11:58

Заседание Общественного совета 05.12.2014г

5 декабря 2014 года состоялось заседание общественного совета при департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области

   Открыл заседание общественного совета его председатель Чендев Юрий Георгиевич - заведующий кафедрой природопользования и земельного кадастра Белгородского государственного университета, доктор географических наук, профессор. Во вступительном слове Чендев Ю.Г. озвучил цели и задачи работы общественного совета, основными из которых являются экспертная оценка стратегических направлений деятельности департамента, оказание департаменту консультационной помощи в рассмотрении ключевых социально-значимых вопросов в сфере имущественных и земельных отношений, выработка решений по ним, выдвижение и обсуждение общественных инициатив, связанных с решением наиболее актуальных проблем в сфере деятельности департамента.

   С докладом о реализации проекта «Внедрение порядка уплаты налога на объекты торгового и офисного назначения от кадастровой стоимости на территории Белгородской области» выступила Глотова Юлия Николаевна – первый заместитель начальника департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области. Члены общественного совета поддержали концепцию проекта, особо отметив необходимость взвешенного и обоснованного подхода при внедрении нового механизма налогообложения в целях минимизации негативных последствий роста налоговой нагрузки на предпринимателей, прежде всего субъектов малого предпринимательства. Глотова Ю.Н. отметила, что реализация данного проекта безусловно преследует фискальные цели (по предварительным расчетам после введения с 1 января 2016 года нового порядка исчисления налога от кадастровой стоимости дополнительные поступления в областной бюджет от торговых и офисных объектов составят порядка 450 млн. руб.), однако стратегическая цель проекта - создание справедливого, экономически обоснованного и «прозрачного» механизма начисления и уплаты налога на недвижимое имущества, в том числе объекты торгового и офисного назначения.

   Заместителем начальника департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области – начальником управления земельных ресурсов департамента Гусевым М.С. вниманию членов общественного совета был представлен доклад о реализации проекта "Вовлечение земель садоводческих и огороднических объединений граждан в жилищное строительство и другие направления градостроительной деятельности". Интенсивное развитие программы индивидуального жилищного строительства на территории Белгородской области, начиная с 2004 года позволило обеспечить свыше 40 тыс. семей земельными участками для строительства индивидуальных жилых домов. Для этих целей потребовалось вовлечение в градостроительную деятельность пригородных сельскохозяйственных земель площадью более 27 тыс. гектаров, были использованы практически все имеющиеся резервы свободных земель. В такой ситуации при поиске альтернативного источника для дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства было обращено внимание на существующие проблемы хозяйственной деятельности на территориях садоводческих (огороднических) товариществ. Низкая востребованность населения в использовании по целевому назначению садоводческих участков (доля неиспользуемых земель составляет от 25 до 45 процентов), неорганизованное освоение территорий с одной стороны, нахождение в непосредственной близости или в черте населенного пункта, вблизи от существующих инженерных коммуникаций, с другой стороны, позволяют рассматривать эти территории как ресурс для развития градостроительной деятельности. Всего на территории области насчитывается 863 садоводческих товарищества общей площадью 13,56 тыс. га. По предварительным расчетам реализация проекта позволит дополнительно вовлечь в градостроительную деятельность и упорядочить хозяйственную деятельность территорий садоводческих (огороднических) товариществ площадью около 5 тыс. га. Гусев М.С. в своем докладе охарактеризовал выработанный алгоритм действий по вовлечению земель садоводческих и огороднических объединений граждан в жилищное строительство. Этот алгоритм предусматривает разработку проекта планировки территории (архитектурно-планировочного решения) и утверждение его на градостроительном (техническом) совете муниципального образования. Следующим этапом является побуждение собственников к так называемому эффекту «естественного поглощения» – заинтересованные лица в результате гражданско-правовых сделок по приобретению смежных земельных участков увеличивают площадь принадлежащих им земель до минимально необходимых для осуществления ИЖС 15 соток (с учетом необходимости отчуждения части земельного участка площадью около 7-10 % от общей площади для создания улиц, проездов, разворотных площадок и других мест общего пользования, предусмотренных проектом планировки.). Для создания единой системы освоения территорий садоводческих товариществ, обеспечения жесткого контроля освоения земель в соответствии с заданными параметрами и соответствующего мониторинга координатором и администратором данной работы определено ОАО «Белгородская ипотечная корпорация». Члены общественного совета отметили актуальность данного направления работы и поддержали предложенную инициативу.

   Теме актуализации в целях ведения кадастра объектов недвижимости электронной картографической основы территории области на основе данных дистанционного зонирования Земли был посвящён доклад Фёдора Николаевича Лисецкого – директора Федерально-регионального центра аэрокосмического и наземного мониторинга природных ресурсов, доктора географических наук, профессора, Академик МАНЭБ. По итогам обсуждения данного вопроса было принято решение более детально проработать возможности использования в практической деятельности департамента имущественных и земельных отношений области ресурсов Федерально-регионального центра аэрокосмического и наземного мониторинга природных ресурсов, намечена отдельная рабочая встреча по данному вопросу на площадке центра.

    Членами общественного совета утвержден план работы общественного Совета на 2015 год. В грядущем году заседания общественного совета будут посвящены таким актуальным темам, как повышение эффективности использования земельных ресурсов региона, осуществление земельного контроля (надзора), деятельность кадастровых инженеров, проблемы оценки объектов недвижимости и земельных участков, совершенствование системы налогообложения с учетом кадастровой стоимости объектов недвижимости, анализ последствий внесения изменений в действующее земельное законодательство в части порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.


Дата последнего изменения: 20 Июн 2018 11:59